平金中心：莘庄商务区2738㎡独栋出租-平金中心

七莘路商务区也就是莘庄商务区，位于闵行区七宝商务区的南侧一站地铁站位位置，虹桥机场和虹桥高铁站往南约10公里处，目前已经开通的12号线七莘路站往市区方向途经梅陇（顾戴路站），漕河泾开发区（虹梅路、桂林公园站，漕宝路站等），龙华寺（龙华站），新天地（陕西南路站）等可直至南京西路商圈，从南京西路又可途经北外滩，直到浦东金桥开发区的金海路。

当下从七莘路地铁站附近沿嘉闵高架车行至虹桥枢纽不到20分钟，而在建的嘉闵线预计于2028年开通，建成后从七莘路地铁站北向经七宝等4站地铁可直通上海虹桥火车站，届时出行将更加便利。

七莘路商务区围绕春申湖一圈建成的办公楼宇极多：维璟中心、平金中心、文一中心、AFC大虹桥国际、中铁诺德、西子国际、莘庄中心、正峰广场、临港莘海科技园、红点城、财富108广场、银石科技大厦、德必七宝易园、金源中心等等，今天主要介绍这个板块唯一一个地铁上盖有在售商办小独栋的平金中心。

【项目概况】

平金中心位于12号线七莘路地铁站正上盖，万源城开中心西侧约4公里处，七莘商务区核心板块，交通极为便利，是近几年为数不多的地铁口可售小独栋项目。

平金中心总建筑面积约12万㎡，由1栋甲级写字楼和6栋花园式小独栋办公组成，开发商自持总高19层（电梯总高22层）的1号楼甲级写字楼，并在对外招租；另外6栋2600~5350㎡的独栋办公原本已经售罄，目前有两栋业主资产重组，可对外拿出来出售。

在售小独栋建筑面积分别为2738.11㎡和2948.74㎡，总价1.34亿起，每栋总高5层，首层通燃气，且是商业产证，2~5层为办公产证，大堂挑高9.9米，首层5.4米，其他层4.5米，玻璃幕墙，赠屋顶花园，品质极为卓越。

平金中心甲级办公楼的大堂可以直通地铁，该项目最大优势在于楼龄比较新，品质佳，地铁口直达，甲级办公楼为中央空调，小独栋为24小时独立空调。目前在租面积除1号楼甲级办公的标准交付面积外，小独栋也有精装全配可拎包入住的小面积可租，最小4人间起租，可以充分满足大大小小的企业需求。

【租售面积详情】

参考租金：3.8~4.5元/㎡·天

租赁面积：100~2482㎡

标准层：2222~2482㎡

物业费：30元/㎡·月